Stadt · Rhein-Erft-Kreis · Stand 2026
Immobilienpreise Bedburg 2026
Eine Bestands-Eigentumswohnung in Bedburg kostet im Schnitt 2.340 € pro Quadratmeter (Marktwert, Stand 2026) – die Spanne reicht je nach Lage von 1.550 € bis 3.830 €/m². Damit liegt Bedburg auf Platz 9 von 10 Städten in Rhein-Erft-Kreis.
Die Angebotsmiete (Bestand) liegt bei ⌀ 9,45 €/m², woraus sich eine Bruttorendite von rund 4,8 % ergibt. Neubau-Eigentumswohnungen liegen mit ⌀ 3.680 €/m² rund 57 % über dem Bestand.
Markt
Objektart
ETW = Eigentumswohnung
Bestand · HausHaus · Richtwert Bedburg
2.570 €/m²
Kennzahlen
Bedburg im Überblick
Preisspanne (von – bis)
Bruttorendite (ETW)
4,8 %
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis
Datenstand
2026
FAQ
Häufige Fragen zu Immobilienpreisen in Bedburg
Was kostet eine Eigentumswohnung in Bedburg?
Eine Bestands-Eigentumswohnung in Bedburg kostet im Schnitt 2.340 € pro Quadratmeter (Marktwert, Stand 2026). Je nach Lage reicht die Spanne von 1.550 € bis 3.830 €/m².
Wie hoch ist die Miete in Bedburg?
Die durchschnittliche Angebotsmiete für Bestandswohnungen in Bedburg liegt bei 9,45 € pro Quadratmeter (Stand 2026).
Was kostet ein Haus in Bedburg?
Für Häuser im Bestand liegt der Marktwert in Bedburg bei 2.570 € pro Quadratmeter Wohnfläche (Stand 2026).
Lohnt sich der Kauf einer Wohnung in Bedburg als Kapitalanlage?
Der Kaufpreis entspricht in Bedburg etwa dem 20,6-Fachen der Jahresnettomiete; das ergibt eine Bruttorendite von rund 4,8 %. Ob sich ein Kauf lohnt, hängt zusätzlich von Lage, Zustand und Finanzierung ab.
Wie viel teurer ist Neubau als Bestand in Bedburg?
Neubau-Eigentumswohnungen kosten in Bedburg im Schnitt 3.680 €/m² – das sind rund +57 % gegenüber Bestandswohnungen (2.340 €/m²).
Worauf basieren diese Daten?
Grundlage sind lizenzierte Immobilien-Marktdaten (Datenstand 2026); Details zur Herkunft finden Sie in der Methodik. Sie dienen der Orientierung und ersetzen keine individuelle Bewertung. Für eine objektkonkrete Einschätzung sprechen Sie uns gern an.
Nächster Schritt
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Transparenz
Methodik & Datenquelle
Datenquelle
Grundlage sind die iib-Immobilien-Richtwerte® (Datenstand 01.08.2026), aufbereitet von KAMPMEYER – je Stadt, getrennt nach Bestand und Neubau.
Richtwert & Korridor
Der „Richtwert" (niveau) ist der typische Quadratmeterpreis; „von–bis" zeigt die Preisspanne der Lage. Veränderung jeweils gegenüber dem Vorjahr.
Hinweis
Durch Bereinigung von Mikro-Appartements und möblierten Wohnungen sind Schwankungen ggü. Vorjahren möglich. Die Werte ersetzen keine individuelle Bewertung.
Fachlich verantwortet von Roland Kampmeyer · Gründer & Geschäftsführer, KAMPMEYER Immobilien