Gemeinde · Rhein-Sieg-Kreis · Stand 2026
Immobilienpreise Meckenheim 2026
Eine Bestands-Eigentumswohnung in Meckenheim kostet im Schnitt 2.460 € pro Quadratmeter (Marktwert, Stand 2026) – die Spanne reicht je nach Lage von 1.470 € bis 4.350 €/m². Damit liegt Meckenheim auf Platz 15 von 19 Gemeinden in Rhein-Sieg-Kreis.
Die Angebotsmiete (Bestand) liegt bei ⌀ 10,05 €/m², woraus sich eine Bruttorendite von rund 4,9 % ergibt. Neubau-Eigentumswohnungen liegen mit ⌀ 3.920 €/m² rund 59 % über dem Bestand.
Markt
Objektart
ETW = Eigentumswohnung
Bestand · HausHaus · Richtwert Meckenheim
3.150 €/m²
Kennzahlen
Meckenheim im Überblick
Preisspanne (von – bis)
Bruttorendite (ETW)
4,9 %
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis
Datenstand
2026
FAQ
Häufige Fragen zu Immobilienpreisen in Meckenheim
Was kostet eine Eigentumswohnung in Meckenheim?
Eine Bestands-Eigentumswohnung in Meckenheim kostet im Schnitt 2.460 € pro Quadratmeter (Marktwert, Stand 2026). Je nach Lage reicht die Spanne von 1.470 € bis 4.350 €/m².
Wie hoch ist die Miete in Meckenheim?
Die durchschnittliche Angebotsmiete für Bestandswohnungen in Meckenheim liegt bei 10,05 € pro Quadratmeter (Stand 2026).
Was kostet ein Haus in Meckenheim?
Für Häuser im Bestand liegt der Marktwert in Meckenheim bei 3.150 € pro Quadratmeter Wohnfläche (Stand 2026).
Lohnt sich der Kauf einer Wohnung in Meckenheim als Kapitalanlage?
Der Kaufpreis entspricht in Meckenheim etwa dem 20,4-Fachen der Jahresnettomiete; das ergibt eine Bruttorendite von rund 4,9 %. Ob sich ein Kauf lohnt, hängt zusätzlich von Lage, Zustand und Finanzierung ab.
Wie viel teurer ist Neubau als Bestand in Meckenheim?
Neubau-Eigentumswohnungen kosten in Meckenheim im Schnitt 3.920 €/m² – das sind rund +59 % gegenüber Bestandswohnungen (2.460 €/m²).
Worauf basieren diese Daten?
Grundlage sind lizenzierte Immobilien-Marktdaten (Datenstand 2026); Details zur Herkunft finden Sie in der Methodik. Sie dienen der Orientierung und ersetzen keine individuelle Bewertung. Für eine objektkonkrete Einschätzung sprechen Sie uns gern an.
Nächster Schritt
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Transparenz
Methodik & Datenquelle
Datenquelle
Grundlage sind die iib-Immobilien-Richtwerte® (Datenstand 01.08.2026), aufbereitet von KAMPMEYER – je Gemeinde, getrennt nach Bestand und Neubau.
Richtwert & Korridor
Der „Richtwert" (niveau) ist der typische Quadratmeterpreis; „von–bis" zeigt die Preisspanne der Lage. Veränderung jeweils gegenüber dem Vorjahr.
Hinweis
Durch Bereinigung von Mikro-Appartements und möblierten Wohnungen sind Schwankungen ggü. Vorjahren möglich. Die Werte ersetzen keine individuelle Bewertung.
Fachlich verantwortet von Roland Kampmeyer · Gründer & Geschäftsführer, KAMPMEYER Immobilien