Gemeinde · Rhein-Sieg-Kreis · Stand 2026
Immobilienpreise Siegburg 2026
Eine Bestands-Eigentumswohnung in Siegburg kostet im Schnitt 3.420 € pro Quadratmeter (Marktwert, Stand 2026) – die Spanne reicht je nach Lage von 2.050 € bis 5.610 €/m². Damit liegt Siegburg auf Platz 1 von 19 Gemeinden in Rhein-Sieg-Kreis.
Die Angebotsmiete (Bestand) liegt bei ⌀ 10,85 €/m², woraus sich eine Bruttorendite von rund 3,8 % ergibt. Neubau-Eigentumswohnungen liegen mit ⌀ 5.110 €/m² rund 49 % über dem Bestand.
Markt
Objektart
ETW = Eigentumswohnung
Bestand · HausHaus · Richtwert Siegburg
3.270 €/m²
Kennzahlen
Siegburg im Überblick
Preisspanne (von – bis)
Bruttorendite (ETW)
3,8 %
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis
Datenstand
2026
FAQ
Häufige Fragen zu Immobilienpreisen in Siegburg
Was kostet eine Eigentumswohnung in Siegburg?
Eine Bestands-Eigentumswohnung in Siegburg kostet im Schnitt 3.420 € pro Quadratmeter (Marktwert, Stand 2026). Je nach Lage reicht die Spanne von 2.050 € bis 5.610 €/m².
Wie hoch ist die Miete in Siegburg?
Die durchschnittliche Angebotsmiete für Bestandswohnungen in Siegburg liegt bei 10,85 € pro Quadratmeter (Stand 2026).
Was kostet ein Haus in Siegburg?
Für Häuser im Bestand liegt der Marktwert in Siegburg bei 3.270 € pro Quadratmeter Wohnfläche (Stand 2026).
Lohnt sich der Kauf einer Wohnung in Siegburg als Kapitalanlage?
Der Kaufpreis entspricht in Siegburg etwa dem 26,3-Fachen der Jahresnettomiete; das ergibt eine Bruttorendite von rund 3,8 %. Ob sich ein Kauf lohnt, hängt zusätzlich von Lage, Zustand und Finanzierung ab.
Wie viel teurer ist Neubau als Bestand in Siegburg?
Neubau-Eigentumswohnungen kosten in Siegburg im Schnitt 5.110 €/m² – das sind rund +49 % gegenüber Bestandswohnungen (3.420 €/m²).
Worauf basieren diese Daten?
Grundlage sind lizenzierte Immobilien-Marktdaten (Datenstand 2026); Details zur Herkunft finden Sie in der Methodik. Sie dienen der Orientierung und ersetzen keine individuelle Bewertung. Für eine objektkonkrete Einschätzung sprechen Sie uns gern an.
Nächster Schritt
Immobilie in Siegburg bewerten
Was ist Ihre Immobilie wert?
Erhalten Sie eine datenbasierte Ersteinschätzung für Ihre Immobilie in Rhein-Sieg-Kreis – kostenlos und unverbindlich, direkt bei KAMPMEYER.
Passende Immobilie finden
Sie suchen in Rhein-Sieg-Kreis? Mit dem Premium-Suchprofil melden wir uns, sobald ein passendes Objekt verfügbar ist – oft schon vor der Veröffentlichung.
Vollständigen Marktbericht erhalten
Alle Lagen, Prognosen und Methodik im ausführlichen KAMPMEYER-Marktbericht Rhein-Sieg-Kreis. Die aktuellen Live-Daten finden Sie bereits hier auf dieser Seite.
Transparenz
Methodik & Datenquelle
Datenquelle
Grundlage sind die iib-Immobilien-Richtwerte® (Datenstand 01.08.2026), aufbereitet von KAMPMEYER – je Gemeinde, getrennt nach Bestand und Neubau.
Richtwert & Korridor
Der „Richtwert" (niveau) ist der typische Quadratmeterpreis; „von–bis" zeigt die Preisspanne der Lage. Veränderung jeweils gegenüber dem Vorjahr.
Hinweis
Durch Bereinigung von Mikro-Appartements und möblierten Wohnungen sind Schwankungen ggü. Vorjahren möglich. Die Werte ersetzen keine individuelle Bewertung.
Fachlich verantwortet von Roland Kampmeyer · Gründer & Geschäftsführer, KAMPMEYER Immobilien