Stadtteil · Stadtbezirk Bad Godesberg · Stand 2026
Immobilienpreise Bonn-Lannesdorf 2026
Eine Bestands-Eigentumswohnung in Bonn-Lannesdorf kostet im Schnitt 2.760 € pro Quadratmeter (Marktwert, Stand 2026) – die Spanne reicht je nach Lage von 2.260 € bis 3.460 €/m². Damit liegt Lannesdorf auf Platz 13 von 13 Stadtteilen in Bad Godesberg. Seit 2019 sind die Kaufpreise um +21 % gestiegen.
Die Angebotsmiete (Bestand) liegt bei ⌀ 9,95 €/m², woraus sich eine Bruttorendite von rund 4,3 % ergibt. Neubau-Eigentumswohnungen liegen mit ⌀ 4.480 €/m² rund 62 % über dem Bestand.
Markt
Objektart
ETW = Eigentumswohnung
Bestand · HausHaus · Richtwert Lannesdorf
3.380 €/m²
Kennzahlen
Lannesdorf im Überblick
Preisspanne (von – bis)
Bruttorendite (ETW)
4,3 %
12 × Miete ÷ Kaufpreis
Datenstand
2026
Einordnung
Lannesdorf im Vergleich
| Lage | Kauf Whg. €/m² | Miete €/m² | Kauf Haus €/m² |
|---|---|---|---|
| Lannesdorf | 2.760 € | 9,95 € | 3.380 € |
| Bad Godesberg | 3.740 € | 12,15 € | 3.720 € |
| Bonn gesamt | 3.710 € | 12,60 € | 3.870 € |
Wertentwicklung
Preisentwicklung in Lannesdorf
Entwicklung Eigentumswohnung (Bestand) in Bonn-Lannesdorf: 2019: 2.280 €/m² → 2026: 2.760 €/m² (+21 %).
Alle Jahreswerte anzeigen
- Marktdaten Bonn-Lannesdorf nach Jahr (Bestand), 2019–2026
2019
- Eigentumswohnung
- 2.280 €/m²
- Mietwohnung
- 8,60 €/m²
- Haus
- 2.620 €/m²
2020
- Eigentumswohnung
- 2.200 €/m²
- Mietwohnung
- 9,00 €/m²
- Haus
- 2.790 €/m²
2021
- Eigentumswohnung
- 2.300 €/m²
- Mietwohnung
- 9,20 €/m²
- Haus
- 2.810 €/m²
2022
- Eigentumswohnung
- 2.390 €/m²
- Mietwohnung
- 9,20 €/m²
- Haus
- 2.860 €/m²
2023
- Eigentumswohnung
- 2.580 €/m²
- Mietwohnung
- 9,60 €/m²
- Haus
- 3.020 €/m²
2024
- Eigentumswohnung
- 3.240 €/m²
- Mietwohnung
- 10,45 €/m²
- Haus
- 3.500 €/m²
2025
- Eigentumswohnung
- 3.180 €/m²
- Mietwohnung
- 11,05 €/m²
- Haus
- 3.790 €/m²
2026
- Eigentumswohnung
- 2.760 €/m²
- Mietwohnung
- 9,95 €/m²
- Haus
- 3.380 €/m²
Weitere Lagen
Weitere Stadtteile in Bad Godesberg
FAQ
Häufige Fragen zu Immobilienpreisen in Lannesdorf
Was kostet eine Eigentumswohnung in Bonn-Lannesdorf?
Eine Bestands-Eigentumswohnung in Bonn-Lannesdorf kostet im Schnitt 2.760 € pro Quadratmeter (Marktwert, Stand 2026). Je nach Lage reicht die Spanne von 2.260 € bis 3.460 €/m².
Wie hoch ist die Miete in Bonn-Lannesdorf?
Die durchschnittliche Angebotsmiete für Bestandswohnungen in Bonn-Lannesdorf liegt bei 9,95 € pro Quadratmeter (Stand 2026).
Was kostet ein Haus in Bonn-Lannesdorf?
Für Häuser im Bestand liegt der Marktwert in Bonn-Lannesdorf bei 3.380 € pro Quadratmeter Wohnfläche (Stand 2026).
Wie haben sich die Immobilienpreise in Bonn-Lannesdorf entwickelt?
Seit 2019 stiegen die Kaufpreise um +21 % (2.280 € → 2.760 €/m²). Hinweis: 2024 wurde die Berechnungsmethode umgestellt – ältere Werte sind nur eingeschränkt vergleichbar.
Lohnt sich der Kauf einer Wohnung in Bonn-Lannesdorf als Kapitalanlage?
Der Kaufpreis entspricht in Bonn-Lannesdorf etwa dem 23,1-Fachen der Jahresnettomiete; das ergibt eine Bruttorendite von rund 4,3 %. Ob sich ein Kauf lohnt, hängt zusätzlich von Lage, Zustand und Finanzierung ab.
Wie viel teurer ist Neubau als Bestand in Bonn-Lannesdorf?
Neubau-Eigentumswohnungen kosten in Bonn-Lannesdorf im Schnitt 4.480 €/m² – das sind rund +62 % gegenüber Bestandswohnungen (2.760 €/m²).
Worauf basieren diese Daten?
Grundlage sind lizenzierte Immobilien-Marktdaten (Datenstand 2026); Details zur Herkunft finden Sie in der Methodik. Sie dienen der Orientierung und ersetzen keine individuelle Bewertung. Für eine objektkonkrete Einschätzung sprechen Sie uns gern an.
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Transparenz
Methodik & Datenquelle
Datenquelle
Grundlage sind die iib-Immobilien-Richtwerte® (Datenstand 2026), aufbereitet von KAMPMEYER – je Stadtbezirk und Stadtteil, getrennt nach Bestand und Neubau.
Richtwert & Korridor
Der „Richtwert" (niveau) ist der typische Quadratmeterpreis; „von–bis" zeigt die Preisspanne der Lage. Veränderung jeweils gegenüber dem Vorjahr.
Hinweis
Durch Bereinigung von Mikro-Appartements und möblierten Wohnungen sind Schwankungen ggü. Vorjahren möglich. Methodikwechsel 2024. Die Werte ersetzen keine individuelle Bewertung.
Fachlich verantwortet von Roland Kampmeyer · Gründer & Geschäftsführer, KAMPMEYER Immobilien